南寧二手房2024年最新房價(jià) 南寧二手房交易流程

南寧，這座充滿活力的城市，二手房市場繁榮。無論是舒適宜居的社區(qū)，還是交通便利的地段，二手房源豐富多樣。精心裝修的溫馨小屋，寬敞明亮的現(xiàn)代公寓，每一處都承載著家的溫馨與夢想。在南寧，找到心儀的二手房，就是找到一個(gè)心靈的歸宿，讓生活更加美好。快來南寧，探索屬于你的二手房之旅吧，那么大家了解南寧二手房2024年最新房價(jià)的相關(guān)情況嗎？接下來一起就跟小編一起來看看吧！

一、南寧二手房2024年最新房價(jià)

根據(jù)我所掌握的知識(shí)，截至當(dāng)前時(shí)間（2024年05月16日），南寧二手房的最新房價(jià)信息如下：

2024年5月的二手房掛牌均價(jià)為9459元/㎡（另一數(shù)據(jù)源顯示為9462元/㎡），比上月微漲0.31%（或0.29%），但比去年上漲了9.56%（或9.53%）。

近3個(gè)月來，南寧二手房均價(jià)上漲的天數(shù)有38天，下跌的天數(shù)有46天，累計(jì)漲幅為59%（或62%）。

南寧各區(qū)域的二手房均價(jià)有所不同，例如青秀區(qū)的均價(jià)較高，為12830元/㎡，而良慶區(qū)的均價(jià)則為9354元/㎡（另一數(shù)據(jù)源顯示為9361元/㎡）。

以上數(shù)據(jù)僅供參考，房價(jià)可能會(huì)因各種因素（如政策調(diào)整、市場供需變化等）而波動(dòng)。對于具體的購房決策，建議您咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或進(jìn)行深入的市場研究。

接下來小編也為大家整理了南寧高薪工作，感興趣的可以點(diǎn)擊查看。

二、南寧二手房交易流程

1、實(shí)地看房

根據(jù)自己的目標(biāo)去尋找合適的房源，有的放矢，看房的效率就會(huì)大大提高。

2、認(rèn)購簽約

如果雙方價(jià)格談好了，下一步就可以簽合同了，中介公司會(huì)為查驗(yàn)賣方的身份與相關(guān)證件，并為你們提供一份較為完善的《房地產(chǎn)買賣三方(買方、賣方、中介方)契約》，將三方約定的事項(xiàng)寫入合同中，包括房價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、房屋設(shè)施等等。

3、轉(zhuǎn)移登記

二手房產(chǎn)權(quán)過戶也叫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，《房地產(chǎn)買賣三方契約》簽訂后，雙方就可以約定時(shí)間到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記了。

三、二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：

1、為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

以上就是小編為大家整理的南寧二手房2024年最新房價(jià)的相關(guān)信息，希望可以幫助到大家，小編認(rèn)為，南寧二手房的最新房價(jià)還是處于一個(gè)平穩(wěn)的水平，如果大家的住房是屬于剛需的話，可以考慮入手二手房哦，如果大家想了解更多關(guān)于南寧的工作信息，請多多關(guān)注桂聘，小編會(huì)為大家更新更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容哦。