廣西柳州買房首付多少 柳州買房哪個(gè)片區(qū)好

柳州是一個(gè)充滿朝氣和潛力的城市，環(huán)境優(yōu)美，且有很多崗位工作可求，近幾年也有很多人來柳州旅游和定居。那么在柳州買房首府多少？柳州有什么好的房源或者修繕不錯(cuò)的小區(qū)可以推薦呢？如果您也對這些問題感到好奇的話，可以來看看下面小編分享的這篇文章。小編根據(jù)大家對柳州買房普遍存在的問題搜集整理了以下相關(guān)資料供大家參考，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。大家可以從中找到自己想要的答案。話不多說，如果有對柳州買房情況比較感興趣的朋友們可以接著往下看。

一、廣西柳州買房首付多少

 廣西柳州買房首付多少？從目前的政策來看，在柳州買房，首套房首付不低于20%，二套不低于30%；而在柳州市區(qū)內(nèi)購買單價(jià)1萬元或以上的商品房，要在原有政策基礎(chǔ)上提高5個(gè)百分點(diǎn)，首套房首付不低于25%，二套不低于35%，三套以上不支持貸款。可見，在柳州購買單價(jià)萬元以上的房子，購房者們要注意增加預(yù)算了。那么柳州現(xiàn)在房價(jià)是什么多少呢？2020年4月，柳州住宅市場參考均價(jià)10042元/㎡(價(jià)格為市場面價(jià))。進(jìn)入2022年以來,柳州住宅房價(jià)比較穩(wěn)定在8000元/㎡左右,如果是首套房,首付比例是20%,一套房按100平米來算的話,總價(jià)80萬,首付20%就是16萬左右。

貸款政策：普通商品房貸款包括商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種方式。從還款成本上考慮，小編推薦優(yōu)先公積金貸款，如果公積金貸款額度不夠就可以選擇組合貸款，最后才是商業(yè)貸款。

二、柳州買房哪個(gè)片區(qū)好

1、柳州河?xùn)|片區(qū)：柳州河?xùn)|片區(qū)目前是柳州比較成熟的地段，不僅有萬達(dá)、萬象商圈，還有景行、彎塘路、民族實(shí)驗(yàn)、十二中等優(yōu)質(zhì)教育資源，柳州市人民醫(yī)院也位于河?xùn)|片區(qū)，從配套方面來看，河?xùn)|片區(qū)是無可挑剔的。因此河?xùn)|片區(qū)的樓盤也都是高品質(zhì)項(xiàng)目，像建發(fā)磐龍府、保利明玥山語、華潤靜蘭灣、中海天鉆等。

2、柳州柳北白沙片區(qū)：柳州柳北白沙片區(qū)毗鄰河?xùn)|和城中兩個(gè)繁華地段，再加上江景資源，十五中、濱江*等優(yōu)質(zhì)教育資源，白沙片區(qū)的區(qū)位及配套優(yōu)勢也比較明顯，目前片區(qū)內(nèi)綠城楊柳郡、云星錢隆御景、君匯濠庭、金悅府等項(xiàng)目也都是定位為高品質(zhì)的樓盤。

如果從目前來看，柳州河?xùn)|和柳北白沙片區(qū)地段是比較好的，這兩年柳州房價(jià)降溫，但這兩個(gè)地段的樓盤房價(jià)都是比較穩(wěn)定的。

三、柳州買房需要什么條件

1、征信良好。

2、公積金必須是柳州市含縣城內(nèi)。

3、連續(xù)繳納滿12月。

4、公積金不不得使用貸款超過3次(含3次在內(nèi))。

5、真實(shí)收入證明和銀行流水。

申請柳州市經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？

1、具有柳州市城鎮(zhèn)戶口，或在柳州市市區(qū)居住、工作三年(含)以上的外來務(wù)工人員;

2、申購家庭人均年收入低于上年度柳州市人均可支配收入的90%(含);

3、申購家庭人均住房建筑面積低于25平方米(含);

4、單身家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人不得小于25周歲(含);

5、因離異導(dǎo)致無住房申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，離異須滿2年。

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