南寧領(lǐng)航房地產(chǎn)怎么樣 房地產(chǎn)前景如何

南寧近幾年來發(fā)展越來越好，房地產(chǎn)業(yè)興起，各行各業(yè)相互競爭，人們生活條件越來越好，在住房方面要求也越來越高。房地產(chǎn)行業(yè)這些年來在我們國家一直都還是很發(fā)達(dá)的，是直到現(xiàn)在也是我們過家家經(jīng)濟(jì)中的一大巨頭。我們國家遼闊的國土面積，也是給了房地產(chǎn)的發(fā)展一個(gè)良好的基礎(chǔ)。在買房熱潮如此洶涌的情況下，那么在南寧領(lǐng)航房地產(chǎn)怎么樣呢，那就跟著小編一起來了解一下吧！

一、南寧領(lǐng)航房地產(chǎn)怎么樣

廣西南寧市領(lǐng)航房地產(chǎn)置業(yè)有限公司于2014年06月13日在南寧市良慶區(qū)工商行政管理局登記成立。法定代表人仇富書，公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)商品交易、居間、行紀(jì)、代理；房地產(chǎn)商品營銷策劃等。

二、房地產(chǎn)前景如何

1、成交面積、成交金額全面刷新歷史記錄，全年突破18萬億。2021年，商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長1.9%；比2019年增長4.6%，兩年平均增長2.3%。其中，住宅銷售面積比上年增長1.1%，辦公樓銷售面積增長1.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元，增長4.8%；比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.0%。

2、政策見底，寬松幅度越來越大。隨著信貸政策的穩(wěn)定，各地房地產(chǎn)穩(wěn)樓市政策頻繁發(fā)布，最典型的政策內(nèi)容是人才補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼，不完全統(tǒng)計(jì)近一個(gè)月來，包括桂林、晉江、呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定、南通海安、重慶璧山和萬州、黔南布依族苗族自治州龍里、六安金寨等在內(nèi)的20多個(gè)城市都拿出了真金白銀，以期提振房地產(chǎn)市場。

三、房地產(chǎn)主要職責(zé)

1、權(quán)籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等，做好書面記錄；調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件；核實(shí)處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。

2、使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設(shè)備等是否需要檢測(cè)或修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等；向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)，以及維修基金的繳納和使用情況等。

3、行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢買賣價(jià)格的行情比較、稅費(fèi)結(jié)算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價(jià)格比較、有關(guān)政策變動(dòng)的影響等；進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。

4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境；約定洽談時(shí)間、溝通買賣雙方的成交意向；出示和認(rèn)定權(quán)籍資料、確定當(dāng)事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見證，如實(shí)告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項(xiàng)、履行方式、支付房款的方式等。

5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶：雙方當(dāng)事人過戶手續(xù)資料收集、報(bào)告、確認(rèn)、確權(quán)時(shí)間約定，代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費(fèi)，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。

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讀完了這篇文章之后想必大家對(duì)房地產(chǎn)都有了一些的了解了吧！對(duì)于買房還是有很多講究的地方，要綜合考慮多方因素，大家也不要看房子便宜就沖動(dòng)買房，一定要好好了解賣房的房地產(chǎn)商是否正規(guī)、房子有什么保障、房地產(chǎn)是否合法合規(guī)，畢竟現(xiàn)在被騙買房的現(xiàn)象還是很多的，大家一定要仔細(xì)仔細(xì)再仔細(xì)呀。好了，小編今天的分享就到這里啦！