柳州買(mǎi)房條件怎么樣 柳州房?jī)r(jià)走勢(shì)

哈嘍小伙伴們大家晚上好呀！相信很多年輕人剛步入社會(huì)工作的時(shí)候都會(huì)幻想著自己有一天能夠買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，在這個(gè)工作的城市里立足。買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)環(huán)游世界是我們每個(gè)“打工人”的終極目標(biāo)，那么大家有沒(méi)有了解過(guò)你們所在的城市的購(gòu)房政策、房?jī)r(jià)走勢(shì)、熱銷(xiāo)樓盤(pán)、落戶政策等一些與買(mǎi)房有關(guān)的政策呢？今天小編就想來(lái)和大家分享一下柳州買(mǎi)房條件怎么樣，要是有小伙伴們感興趣的話就和小編一起來(lái)了解吧！

一、柳州買(mǎi)房條件怎么樣

正常的商品房銷(xiāo)售來(lái)說(shuō)，柳州買(mǎi)房條件是沒(méi)有什么限制的，只要客戶的征信沒(méi)有問(wèn)題又有足夠的首付都是可以正常在柳州買(mǎi)房的，具體首付政策是什么樣的，下面就跟大家詳細(xì)介紹一下。

柳州之前上市了一些限價(jià)房，這些限價(jià)的項(xiàng)目一般會(huì)要求家庭人均居住面積、在柳州交夠2年社保，出除此之外也沒(méi)有別的什么限制條件了。那么柳州一般的商品房其實(shí)是沒(méi)有什么限制條件的，首套首付單價(jià)10000萬(wàn)/㎡以下，首付是20%，單價(jià)超過(guò)10000元/㎡首付是25%；二套首付單價(jià)10000元/㎡以下是30%，單價(jià)超過(guò)10000元/㎡首付是35%。如果想貸款買(mǎi)第三套房那么您就需要前面兩套房至少有一套的貸款先還完，如果前面兩套房您都在還著貸款，那么第三套房就必須全款了。

目前柳州買(mǎi)房條件就是以上這樣的，其實(shí)只要是有錢(qián)，在柳州買(mǎi)房基本是沒(méi)有問(wèn)題的。而且柳州的房?jī)r(jià)今年持續(xù)穩(wěn)定下來(lái)了，各位觀望的朋友們是時(shí)候考慮出手了，柳州各大片區(qū)都有充足的新房房源供應(yīng)，毛坯和精裝當(dāng)都有，大大小小的房開(kāi)都在用各個(gè)節(jié)日作為節(jié)點(diǎn)在不停的做著各種營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作，各大樓盤(pán)也都適當(dāng)?shù)耐瞥隽艘恍┨鼗莘吭磥?lái)吸引大家的關(guān)注，如果您近期有在柳州購(gòu)房的打算，可以多關(guān)注一下樓市動(dòng)態(tài)。

柳州買(mǎi)房的條件其實(shí)是比較寬松和友好的，歡迎各位本地、外地的朋友們關(guān)注柳州樓市。

二、柳州房?jī)r(jià)走勢(shì)

整體來(lái)看，2019年柳州新房均價(jià)是處于上漲狀態(tài)的。從2019年1月的10015.4 元/㎡，漲到了12月的10703.71 元/㎡，整體上漲了688.31元/㎡，漲幅6.87%。雖然個(gè)別月份出現(xiàn)了下跌，但是2019年柳州房?jī)r(jià)又漲了卻是不爭(zhēng)的事實(shí)。也就是說(shuō)，如果你買(mǎi)一套100㎡的房子，年底要比年初多花近7萬(wàn)元！

總體可以大致劃分為六個(gè)階段：

第一階段——平穩(wěn)期（ 1-3月），均價(jià)保持緩慢上漲趨勢(shì)，至10053.83元/㎡；

第二階段——下降期（4月），均價(jià)下降明顯，達(dá)到全年最低峰值9922.51元/㎡，降回9字頭，因柳江新興片的退出（樓盤(pán)住宅售罄）；

第三階段——飆漲期（ 5-8月），均價(jià)上漲較明顯，上漲至10673.07元/㎡；

第四階段——微降期（9月），微降至10582.27元/㎡；

第五階段——上漲期（10月），均價(jià)微漲至10801.6元/㎡，達(dá)全年最高峰值；

第六階段——微降期（11-12月），均價(jià)逐步微降至10703.71元/㎡。

城中區(qū)：全年房?jī)r(jià)整體趨穩(wěn) 維持在1.4萬(wàn)元/㎡左右。

城中區(qū)作為柳州置業(yè)熱門(mén)區(qū)，也是房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，2019年區(qū)域均價(jià)維持在14000元/㎡左右。2019年12月13558.33元/㎡較2019年1月13753.33元/㎡，整體下降195元/㎡，下降幅度為1.42%?？傮w而言，全年房?jī)r(jià)下降與上漲幅度均保持在一個(gè)高價(jià)穩(wěn)定狀態(tài)。

三、在柳州買(mǎi)房可以落戶嗎

1、有房產(chǎn)證是關(guān)鍵，拿房產(chǎn)證到社區(qū)開(kāi)證明，去轄區(qū)派出所出準(zhǔn)遷證明，到原戶口所在地的派出所遷出戶口，在到你房子所在區(qū)的派出所辦理落戶就可以了。

2、購(gòu)房入戶（70平米以上住房，可辦二個(gè)人的戶口）；學(xué)歷入戶（大專學(xué)歷和檔案）無(wú)住房面積限制；暫住入戶（IC卡暫住證2年和2年以上的社保），滿足其中任意一條就可以申請(qǐng)入戶。

大家想不想要買(mǎi)一套屬于自己的房子呢？我們中國(guó)人對(duì)于房子的執(zhí)念還是比較重的，自己的房子就是我們棲息的港灣，在家里我們能夠給自己最大的安全感，給予我們最大的力量去外面打拼，就算受傷了家里就是我們療傷的地方。想在柳州買(mǎi)房的小伙伴們可以點(diǎn)擊鏈接柳州哪些房地產(chǎn)好了解一下。