桂林房子升值最快地方 桂林升值空間最大的五類房子

對于很多人來說，買房是為了自己和家人有一個居住和安家的地方，特別是對家里的老人來說，只有買了房，才算是安定下來了。其實(shí)買房不只是為了居住，更是一種投資，有些人甚至靠炒房發(fā)家致富了。我們要買房的話，是要考慮很多事情的，因?yàn)槲覀兒妥约旱募胰艘诶锩婢幼『芏嗄?，關(guān)系到自己的健康和利益，自然要考慮周到些。買房除了考慮地理位置、交通、樓層等方面，還要考慮升值空間等因素。如果想在桂林買房，可以看看小編的文章噢！下面小編給大家介紹一下桂林房子升值最快地方吧！

一、桂林房子升值最快地方

投資房產(chǎn)要看地理位置、周邊設(shè)施等因素，現(xiàn)在的桂林發(fā)展非常快，正在向二線城市靠近。同時，桂林是國際旅游城市，不僅山水好、風(fēng)景好，空氣也很好，非常適合養(yǎng)老居住，所以桂林的房子升值空間比較大，還是適合投資的。

桂林市（含六城區(qū)和靈川）各大區(qū)域樓市有別，房價也相差甚遠(yuǎn)。到底在哪個區(qū)域買房，升值潛力會更大呢？自然是哪里便宜，漲幅空間就大 ，下面就來看看桂林各區(qū)的房價吧！

二、桂林升值空間最大的五類房子

買房不管是自住還是投資，都要看房子的升值潛力，對于不少身負(fù)房貸的購房一族來說，買房后房價走勢時刻牽動著他們的心。那么有哪些房產(chǎn)值得購買、升值潛力最大呢？下面一起來看看桂林升值空間最大的五類房子吧！

1.地理位置優(yōu)越

城市中心或副中心、市政府、區(qū)政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”于一身，占據(jù)最優(yōu)質(zhì)的資源也是城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

2.配套設(shè)施齊全

小區(qū)周邊商超、美食、娛樂設(shè)施齊全的、附近兩三公里以內(nèi)還有醫(yī)院、公園、大型購物中心的，升值空間極大。

3.學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房、學(xué)位房一直都是開發(fā)商或者投資客的招牌，教育、學(xué)校不僅是每個家庭都需要的稀缺的資源，更是升值的保障。多少人擠破腦袋都買不到。如果有遠(yuǎn)見有能力的投資客想要炒房的話，買一個學(xué)區(qū)房、學(xué)位房絕對是一個明智之舉。

4.市中心二手房

桂林人口逐年增長，城市也在往外擴(kuò)張，而原來的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢。

5.小區(qū)物業(yè)管理好

樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)好。小區(qū)物業(yè)不好是非常鬧心的一件事，而物業(yè)管理好，小區(qū)更安全，住著也舒心。樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)好，一方面說明房產(chǎn)本身的建筑質(zhì)量過硬，經(jīng)得起風(fēng)雨洗禮、另一方面也說明小區(qū)內(nèi)的人員素質(zhì)較高，物業(yè)服務(wù)比較好。

三、如何判斷房子有沒有升值空間

其實(shí)一個城市的房產(chǎn)能不能投資，有沒有升值空間，主要看三方面：

第一：政策，桂林作為國家打造一省（云南?。┮粛u（海南島）一市（桂林市）的國家旅游戰(zhàn)略。

第二：就是人口的持續(xù)流入，桂林市國際旅游城市，每年有8000萬人口來桂林旅游，有越來越多的人在桂林旅游居住置業(yè)，外來人口會在桂林安居，成為常住人口，城市規(guī)模會越來越大，從而帶動更大的消費(fèi)，（剛性需求）所以桂林的房價未來可期！

第三：城市的真實(shí)實(shí)力。從小我們就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天藍(lán)、空氣好。而且以后桂林也是不允許有污染型企業(yè)入住的，國家要把桂林發(fā)展為中國的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界級的旅游、宜居、休閑、養(yǎng)老為一體的優(yōu)美城市！但是作為一個知名的旅游城市，桂林目前的房價嚴(yán)重被低估，特別是桂林新的市政府所在地——臨桂區(qū)，更是處于發(fā)展初期，更是有投資空間的投資洼地。

炒房也是有風(fēng)險的，萬一眼光不好，買到一間不怎么好的房子，那就沒辦法賺到錢啦。其實(shí)炒房是一種不好的行為，因?yàn)檫@會導(dǎo)致房價的虛高，讓一些有心買房的人買不到房，或者讓他們用高于正常價格的數(shù)額來買房，這對買房的人是一種不公平的待遇。