商業(yè)管理總經(jīng)理

職位描述

一、招聘條件：

1. 全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、工商管理、商業(yè)管理與營銷等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)， 5年以上大型城市商業(yè)體招商運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同等崗位或副總經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在35周歲以上、50周歲以下；

2. 熟悉城市商業(yè)體經(jīng)營管理運(yùn)作流程，具有戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行能力；具有豐富的招商資源、品牌資源和突出的招商溝通協(xié)調(diào)能力，處理內(nèi)外部關(guān)系與政府溝通協(xié)調(diào)能力。

3.對商業(yè)策劃、市場調(diào)研、功能定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷推廣、運(yùn)營管理擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。

4.熟悉城市商業(yè)體資源拓展與整合，對相關(guān)行業(yè)具有超前的認(rèn)識與理解，具備獨(dú)立的決策、組織、協(xié)調(diào)和團(tuán)隊管理經(jīng)驗(yàn)。

5.具有招商進(jìn)度把控能力、商戶談判能力、合同管理能力，熟悉租賃商務(wù)條款以及商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與商業(yè)運(yùn)營模式。同等條件下，具有管理知名商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

二、崗位職責(zé)：

1.全面負(fù)責(zé)公司的運(yùn)營和管理，重點(diǎn)分管和主抓招商營運(yùn)工作，并直接對集團(tuán)公司董事長負(fù)責(zé)；

2.完成集團(tuán)公司制定的年度目標(biāo)計劃，實(shí)現(xiàn)商管公司年度招商和各項(xiàng)經(jīng)營管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)；

3.分解、執(zhí)行招商業(yè)績和運(yùn)營管理目標(biāo)，制定、修訂及實(shí)施相應(yīng)的招商運(yùn)營計劃和工作方案；

4.制定、修訂公司招商運(yùn)營管理各項(xiàng)制度、流程及招商運(yùn)營政策；

5.做好市場調(diào)研、分析，并建立實(shí)時的市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，參與招商市場價格的調(diào)研和制定；

6.做好商業(yè)業(yè)態(tài)定位、招商及運(yùn)營收支預(yù)算的編制和控制；

7.制定年、月度招商活動方案并組織實(shí)施完成；

8.招商運(yùn)營的統(tǒng)計和分析，編制招商運(yùn)營統(tǒng)計報表和分析報告，抓好團(tuán)隊建設(shè)和發(fā)展；

9.完成集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)，并做好每月向集團(tuán)公司匯報商管公司招商運(yùn)營情況。 

公司簡介

?????廣西南興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是廣西南興投資集團(tuán)旗下的以房地產(chǎn)開發(fā)為主的子公司,公司成立于2004年，注冊資金3100萬元，公司擁有資產(chǎn)18億元，是一家具有國家二級開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司現(xiàn)有在冊員工200多人，擁有專業(yè)技術(shù)人員90多人，其中：中高級專業(yè)技術(shù)人員65人；擁有碩士研究生以上學(xué)歷5人，大中專以上學(xué)歷員工占總?cè)藬?shù)的85%。公司下轄有物業(yè)公司、園林公司、小額貸款公司、酒店等多個企業(yè)。
????公司在十多年的發(fā)展過程中，從小到大，始終致力于南興品牌建設(shè)，并借助科學(xué)化的管理體系，全面打造和提升企業(yè)核心競爭力。在十多年的經(jīng)營管理中，公司始終秉持“誠信為企，精益求精，鑄造精品”的經(jīng)營理念，將一批批高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的精品物業(yè)奉獻(xiàn)給廣大業(yè)主，南興品牌在玉林已得到業(yè)界、市場和廣大消費(fèi)者的追棒和認(rèn)可。截止2016年12月，公司累計完成投資總額70多億元，開發(fā)建設(shè)物業(yè)面積110多萬平方米，先后成功開發(fā)建設(shè)了“南興?錦繡江南”、“南興?盛世江南一期”、“南興?盛世豪庭”、南興?盛世江南二期、南興?盛世國際一期等5個極具影響力的商住小區(qū)，為幾千戶業(yè)主提供了設(shè)計新穎、質(zhì)量過硬、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的完美精品住宅?，F(xiàn)正在開發(fā)建設(shè)的南興.盛世江南三期（盛世廣場）、南興?盛世國際二期項(xiàng)目是我們公司產(chǎn)品的升級板，現(xiàn)正在緊張施工和火爆銷售中。
?????多年來，公司在房地產(chǎn)開發(fā)中一直狠抓工程質(zhì)量，筑建“良心工程”，不斷打造精品。十多年的努力和奮斗，碩果累累，公司連續(xù)多年被評為“誠信經(jīng)商承諾企業(yè)”；2011年被國家建設(shè)部授予“全國企業(yè)文化建設(shè)示范單位”；?資金信用被中國建設(shè)銀行評定為（AA+）級。公司所開發(fā)的樓盤多年來榮獲國家、自治區(qū)及市各級多項(xiàng)殊榮，先后榮獲“中國人居文化典型樓盤”、“中國最佳景觀示范樓盤”、“環(huán)保工程?綠色建筑示范小區(qū)”、“玉林百姓喜愛樓盤”、“中國樓市項(xiàng)目最具區(qū)域居住價值樓盤”、“玉林市十佳園林小區(qū)”等榮譽(yù)稱號。
?????未來發(fā)展中，公司將在激烈的市場競爭中一如既往，積極進(jìn)取，以和諧創(chuàng)新的科學(xué)發(fā)展觀來實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極從自身創(chuàng)新出發(fā)，激發(fā)企業(yè)活力，憑借良好的團(tuán)隊精神、先進(jìn)的開發(fā)理念、誠實(shí)守信的經(jīng)營原則、優(yōu)秀的企業(yè)文化和不斷上升的品牌影響力，繼續(xù)致力于把南興地產(chǎn)打造成一流的知名品牌，持續(xù)為社會提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)，為客戶創(chuàng)造一個生態(tài)、智能、安全、舒適、和諧和具有較高文化品位的生活空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。