職位描述
一. 崗位職責(zé)
（一）項目整體運營管理
?負責(zé)廠區(qū)物業(yè)管理項目的全面統(tǒng)籌，制定年度工作計劃、預(yù)算及服務(wù)標準，確保項目高效運作。
?監(jiān)督保潔、綠化、安保、設(shè)備維護等外包服務(wù)質(zhì)量，定期評估服務(wù)商履約情況。
（二）客戶關(guān)系維護
?與廠區(qū)業(yè)主、租戶及相關(guān)部門保持溝通，及時處理投訴與需求，提升客戶滿意度。
?組織業(yè)主滿意度調(diào)查，分析反饋并制定改進措施。
（三）團隊管理
?管理項目團隊（含保潔、客服、工程等崗位），負責(zé)員工培訓(xùn)、績效考核及工作分配。
?協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保各崗位協(xié)作順暢，提升團隊執(zhí)行力。
（四）安全與合規(guī)管理
?監(jiān)督廠區(qū)安全生產(chǎn)制度執(zhí)行，定期排查消防、設(shè)施等安全隱患并落實整改。
?確保物業(yè)管理符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求，配合政府部門檢查。
（五）成本控制
?審核項目預(yù)算執(zhí)行情況，優(yōu)化資源配置，控制運營成本。
?負責(zé)物業(yè)費收繳及欠費催繳，確保項目收益達標。
（六）應(yīng)急管理
?制定應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、設(shè)備故障、極端天氣等），組織演練并處理突發(fā)事件。
（七）品質(zhì)提升
推動物業(yè)管理服務(wù)創(chuàng)新，優(yōu)化服務(wù)流程，提升項目品牌形象。
二. 任職要求
1.28-45 周歲，身體健康，具備較強抗壓能力。大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.5 年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，3 年以上項目經(jīng)理崗位經(jīng)驗，熟悉工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理模式者優(yōu)先。
3.熟練使用 Office 辦公軟件，掌握物業(yè)管理系統(tǒng)操作。熟悉物業(yè)管理法規(guī)（如《物業(yè)管理條例》）及行業(yè)標準。具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧。
4.責(zé)任心強，具備戰(zhàn)略思維和全局意識。團隊管理能力突出，能獨立解決復(fù)雜問題。持有物業(yè)管理師、安全工程師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
公司簡介
上海海鴻福船物業(yè)管理有限公司是由江南造船廠投資參股的股份制專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)務(wù)遍及上海、浙江、江蘇、吉林、河北、廣西等省市。目前公司持有國家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)證書，公司現(xiàn)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位和中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位。
上班地點
工作地址：
三墩大道1號 查看上班路線
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李萬得 -
物業(yè)保潔2000-3000元欽州-欽北區(qū)-萬國商業(yè)廣場崗位內(nèi)容： 1. 進行場館、公共場所、辦公場所等區(qū)域的保潔工作。 2. 對清潔工具進行維護、清潔和整理。 3. 按照工作計劃，完成日常清潔工作和特殊清潔工作。 4. 協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作。 5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。 任職要求： 1. 具備一定的體力和工作耐性，能夠完成比較重復(fù)的工作任務(wù)。 2. 注重個人形象和衛(wèi)生，保持良好的職業(yè)素養(yǎng)。 3. 無學(xué)歷和經(jīng)驗限制，有保潔從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 4.月薪2100-2300元2025-07-03
韋延海
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物業(yè)客服2000-4000元欽州-欽南區(qū)欽州市米多多市場開發(fā)有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)工作內(nèi)容： 1.積極履行公司的有關(guān)規(guī)定，宣傳市場管理的有關(guān)規(guī)定，維護市場秩序，向上級提出市場建設(shè)方面合理化建議。 2. 禮貌待人，文明管理，熱情為商戶、消費者排憂解難；調(diào)解交易糾紛，妥善處理管理中的問題。 3.負責(zé)市場環(huán)境清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理工作，杜絕市場衛(wèi)生出現(xiàn)問題。 4及時處理經(jīng)營者和消費者的投訴意見。 ? 任職要求： 1.2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有物業(yè)上崗證優(yōu)先考慮。 1.?中專以上學(xué)歷，待遇***。2025-07-03
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許可項目:餐飲服務(wù);酒類經(jīng)營;食品經(jīng)營（銷售散裝食品）;煙草制品零售;食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目:水產(chǎn)品批發(fā);水產(chǎn)品零售;農(nóng)副產(chǎn)品銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
許可項目:住宿服務(wù);餐飲服務(wù);食品銷售;酒類經(jīng)營;生活美容服務(wù);足浴服務(wù);煙草制品零售（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目:會議及展覽服務(wù);酒店管理;婚慶禮儀服務(wù);住房租賃;棋牌室服務(wù);建筑材料銷售;養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）;中醫(yī)養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）;非居住房地產(chǎn)租賃;五金產(chǎn)品批發(fā);家具銷售;日用百貨銷售;珠寶首飾零售;建筑裝飾材料銷售;服裝服飾批發(fā);農(nóng)副產(chǎn)品銷售;水產(chǎn)品批發(fā);金屬礦石銷售;攝影擴印服務(wù);家政服務(wù);禮儀服務(wù);健身休閑活動;咨詢策劃服務(wù);企業(yè)管理咨詢;信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）;護理機構(gòu)服務(wù)（不含醫(yī)療服務(wù)）;化妝品零售;母嬰用品銷售;居民日常生活服務(wù);停車場服務(wù);特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品銷售;組織體育表演活動;母嬰生活護理（不含醫(yī)療服務(wù)）;嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售;新鮮水果零售;新鮮蔬菜零售（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目:餐飲服務(wù);煙草制品零售;食品經(jīng)營;水產(chǎn)養(yǎng)殖（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目:外賣遞送服務(wù);農(nóng)副產(chǎn)品銷售;蔬菜種植（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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餐飲服務(wù)；食品的制造、加工、銷售；城市配送；餐飲配送及外賣送餐服務(wù)；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；國內(nèi)貿(mào)易代理服務(wù)；餐飲管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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餐飲服務(wù)；食品加工及銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項目：食品銷售；酒類經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目：食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；國內(nèi)貿(mào)易代理；茶具銷售；箱包銷售；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；針紡織品銷售；食品用洗滌劑銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；化妝品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；鮮肉批發(fā)；勞動保護用品銷售；包裝材料及制品銷售；橡膠制品銷售；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品銷售；羽毛（絨）及制品銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；紙制品銷售；機械零件、零部件銷售；服裝服飾批發(fā)；鞋帽批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；辦公設(shè)備銷售；辦公設(shè)備耗材銷售；通訊設(shè)備銷售；皮革制品銷售；辦公用品銷售；照明器具銷售；金屬制品銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā)；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；鐘表銷售；日用玻璃制品銷售；電子元器件批發(fā)；塑料制品銷售；電線、電纜經(jīng)營；日用品銷售；音響設(shè)備銷售；衛(wèi)生潔具銷售；消防器材銷售；照相機及器材銷售；體育用品及器材批發(fā)；冶金專用設(shè)備銷售；環(huán)境保護專用設(shè)備銷售；禮品花卉銷售；電動自行車銷售；工程管理服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；貿(mào)易經(jīng)紀；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：食品銷售；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準）
一般項目：貨物進出口；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；國內(nèi)貿(mào)易代理；銷售代理；日用百貨銷售；會議及展覽服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；專業(yè)設(shè)計服務(wù)；平面設(shè)計（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
許可項目：餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目：餐飲服務(wù)；食品經(jīng)營；酒類經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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清潔用品批發(fā);房屋租賃;場地租賃（不含倉儲）;農(nóng)產(chǎn)品初加工服務(wù);鮮肉、冷卻肉配送;海味干貨批發(fā);蛋類批發(fā);水產(chǎn)品批發(fā);服裝批發(fā);廚房設(shè)備及廚房用品批發(fā);衛(wèi)生盥洗設(shè)備及用具批發(fā);水產(chǎn)品冷凍加工;冷凍肉批發(fā);其他農(nóng)產(chǎn)品倉儲;倉儲代理服務(wù);餐飲管理;淀粉及淀粉制品制造;其他調(diào)味品、發(fā)酵制品制造;預(yù)包裝食品批發(fā);米、面制品及食用油批發(fā);肉制品批發(fā)（鮮肉、冷卻肉除外）;調(diào)味品批發(fā);非酒精飲料、茶葉批發(fā);乳制品批發(fā);散裝食品批發(fā);糕點、面包制造（不含現(xiàn)場制售）;蔬菜加工;肉制品及副產(chǎn)品加工;餐飲配送服務(wù);米、面制品制造;速凍食品制造;果菜汁及果菜汁飲料制造;茶飲料及其他飲料制造
行業(yè)招聘
- 欽州海鴻福船后勤服務(wù)管理有限公司
- 所在行業(yè) 辦公設(shè)備/餐飲/家政
- 成立時間 8年（2017年1月4日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
