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職位描述

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目部的全面管理工作，包括秩序維護(hù)、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運(yùn)行、客戶服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化管理工作;

2.做好領(lǐng)導(dǎo)、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作，上情下達(dá)，下情上達(dá)，維護(hù)良好的行政秩序;

3.具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處置能力，以及極強(qiáng)的工作執(zhí)行能力，忠誠敬業(yè)、能承受較大工作壓力;

4.負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目工作計(jì)劃，主持項(xiàng)目例會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目人員及時(shí)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);

5.認(rèn)真學(xué)習(xí)研究業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度，負(fù)責(zé)指導(dǎo)本項(xiàng)目的人事管理、培訓(xùn)、檔案工作;

6.負(fù)責(zé)物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項(xiàng)目管理處的組建與管理;負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)工藝作業(yè)文件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的起草與修訂工作;負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進(jìn)工作;

7.負(fù)責(zé)組織制定本項(xiàng)目職責(zé)范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實(shí)施。負(fù)責(zé)組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的起草;

8.經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境相關(guān)的工作內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題;

9.督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況;

10.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工業(yè)務(wù)思想素質(zhì)、工作成績(jī)的考核，適時(shí)提出選調(diào)、使用、獎(jiǎng)懲建議。

任職要求:

1、30-40歲，大專及以上學(xué)歷，熟練運(yùn)用word、excel、ppt等常用辦公軟件。

2、3年及以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位管理經(jīng)驗(yàn)。

3、熟悉物業(yè)行業(yè)的項(xiàng)目管理運(yùn)作體系及工作流程，具有快速組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的能力。

4、具有良好的職業(yè)道德操守，執(zhí)行力強(qiáng)。具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)及人際交往能力。

5、中共黨員優(yōu)先考慮。

薪資待遇：

6k-10k

工作地點(diǎn)：南寧市

上班地點(diǎn)

工作地址：南寧市青秀區(qū)園湖南路華興大廈910號(hào)房查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)綜合主管
4200-4500元

南寧-青秀區(qū)-半島·融園 2年以上

南寧優(yōu)才網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

計(jì)算機(jī)軟件

1.全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理; 2.制訂管理處年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施; 3.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況; 4.合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度; 5.負(fù)責(zé)所管轄小區(qū)投訴的處理; 6.及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職要求 1、有1-3年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn); 2、具備適應(yīng)本崗位的語言文字表達(dá)、組織協(xié)調(diào)和獨(dú)立工作能力; 3、能應(yīng)用計(jì)算機(jī)辦公軟件; 4、人際與公共關(guān)系良好； 5.、有中級(jí)消防操作員證、退伍軍人優(yōu)先。工作地址：南寧市青秀區(qū)英華路66號(hào)半島·融園二期12棟二層行政人事部

1小時(shí)內(nèi)

黃小姐; 物業(yè)經(jīng)理
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

廣西百益投資有限公司

建筑與工程

1、大專以上學(xué)歷； 2、3年以上的小區(qū)物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立管理樓盤經(jīng)歷； 3、掌握物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，持有物業(yè)經(jīng)理上崗證； 4、具備獨(dú)立分析、思考、解決問題的能力，責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng)。 5、具備一定文字表達(dá)能力，熟悉辦公軟件應(yīng)用，有志于物業(yè)管理工作。

2025-07-28

2855************; 物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)理
12000-15000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城

新希望物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

1、負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的組織策劃、方案制定、成本測(cè)算、投資分析等項(xiàng)目可行性論證分析工作； 2、項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研與分析，研究同行、業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r，定期進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)及情報(bào)分析，為公司決策提供依據(jù)； 3、制定項(xiàng)目開拓計(jì)劃，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，完成市場(chǎng)開發(fā)目標(biāo)； 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī)，能獨(dú)立撰寫物業(yè)管理方案； 1、性別不限，本科及以上學(xué)歷，熟悉國家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī)，具有3年以上物業(yè)市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn)； 2、具備成本測(cè)算及獨(dú)立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力，掌握市場(chǎng)營銷、企業(yè)形象策劃知識(shí)，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計(jì)劃統(tǒng)籌能力； 3、擁有廣泛的社會(huì)背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者，具有3年以上一線物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

2025-07-28

陳靜; 物業(yè)管理專員
4000-6000元

南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心

廈門唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

招聘客服管家2人一、崗位職責(zé)： 1、日常物業(yè)費(fèi)的催收、日常樓棟巡檢管理。 2、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶投訴。 3、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。 4、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。 5、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記。 6、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪。二、任職資格： 1、35周歲以下，女士身高160以上，男士175以上，大專以上學(xué)歷，形象良好，具備良好的服務(wù)意識(shí)； 2、有扎實(shí)的物業(yè)管理、樓棟管理經(jīng)驗(yàn)； 3、具備住宅物業(yè)客服管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

2025-07-28; 物業(yè)寫字樓秩序員
4000-5000元

南寧-良慶區(qū)

廣西安信物業(yè)服務(wù)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

1.年齡25歲以上，身高175cm以上，品貌端正、形象氣質(zhì)佳，退伍軍人及警校畢業(yè)生優(yōu)先考慮； 2.責(zé)任心強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、盡忠職守、服從管理； 3.能吃苦耐勞、有團(tuán)隊(duì)精神，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排； 4.兩班倒工作制。

2025-07-27

楊女士; 住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)理-柳州麗景灣
8000-10000元

南寧-良慶區(qū)

萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對(duì)各線條工作直接負(fù)責(zé)； 2、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率，了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制； 3、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績(jī)效考核制度，按時(shí)完成對(duì)本小區(qū)人員的績(jī)效考核； 4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪； 5、對(duì)外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系； 6、所負(fù)責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展，以達(dá)成年度業(yè)績(jī)指標(biāo)； 7、積極響應(yīng)集團(tuán)及公司號(hào)召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職要求： 1、大專以上學(xué)歷，三年以上物業(yè)、酒店行業(yè)管理管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上項(xiàng)目經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項(xiàng)目所在地地方法規(guī)政策，及時(shí)了解行業(yè)內(nèi)信息動(dòng)態(tài)，持有物業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先； 3、具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、關(guān)系管理、任務(wù)實(shí)施能力； 4、具有較強(qiáng)的客服意識(shí)和組織管理能力，團(tuán)隊(duì)感召力強(qiáng)

2025-07-25

朱保全; 物業(yè)經(jīng)理
8000-10000元

南寧-青秀區(qū)

廣西電競(jìng)時(shí)光科技有限公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行公司對(duì)物業(yè)管理部的年度要求，制定物業(yè)管理部工作計(jì)劃，并分解落實(shí)； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用的年度預(yù)算，并提報(bào)審批根據(jù)年度預(yù)算控制項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用，節(jié)約能源損耗； 3、負(fù)責(zé)物業(yè)部外包各班組（工程、保安、保潔、綠化等）的日常管理工作； 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時(shí)收取物業(yè)費(fèi)用、確保商業(yè)樓安全； 5、在客戶服務(wù)前臺(tái)調(diào)度下負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，聯(lián)系協(xié)調(diào)施工單位和工程部開展維修，跟進(jìn)維修進(jìn)度并及時(shí)反饋至前臺(tái)，根據(jù)回訪計(jì)劃定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪；責(zé)任區(qū)內(nèi)公共范圍設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查； 6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，維護(hù)和提高公司形象。任職條件 1、本科及以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先； 2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī)，掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項(xiàng)管理流程； 3、對(duì)物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制、費(fèi)用測(cè)算有成熟的管理模式； 4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力；

2025-07-23; 物業(yè)主管
3000-4000元

南寧-青秀區(qū)-半島·融園

廣西兆隆至上物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、安全管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防安全、物業(yè)出租安全管理工作，制定并組織實(shí)施年度、季度、月度安全計(jì)劃，監(jiān)管消防、防盜、防恐等預(yù)案，并與公安、消防、城管等相關(guān)政府單位進(jìn)行外聯(lián)工作。 2、設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及維修，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作，定期巡視物業(yè)，協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。 3、客戶服務(wù)：處理各類投訴，持續(xù)跟進(jìn)客戶需求，改善客戶關(guān)系，協(xié)調(diào)解決租戶投訴問題，定期拜訪客戶征求意見，確保管理良好。 4、財(cái)務(wù)管理：掌握管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金等繳納情況，及時(shí)做好管理費(fèi)催交的組織工作，核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費(fèi)和管理費(fèi)。 5、團(tuán)隊(duì)管理：組織物業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對(duì)部門內(nèi)員工進(jìn)行考核，制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度。 6、環(huán)境管理：負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境清潔工作，監(jiān)管消殺公司按計(jì)劃對(duì)物業(yè)進(jìn)行消殺，負(fù)責(zé)購物中心環(huán)境管理，制定分部工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，確保工作任務(wù)完成。 7、其他職責(zé)：負(fù)責(zé)與外包單位（如保潔、綠化、***清運(yùn)、四害消殺）的日常對(duì)接工作，培訓(xùn)及監(jiān)察工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

2025-07-22

黃方; 物業(yè)秩序員（青秀區(qū)）
4000-5000元

南寧-江南區(qū)

廣東鉑美物業(yè)服務(wù)股份有限公司南寧分公司

1、嚴(yán)格交接班制度，做好執(zhí)勤記錄，認(rèn)真履行職責(zé)，不無故離崗，熱情為業(yè)主(住戶)服務(wù)，維護(hù)好本區(qū)域內(nèi)安全，使道路平坦整潔、交通安全有序； 2、舉止文明，熟悉環(huán)境，維護(hù)秩序，防范到位；? 3、嚴(yán)格執(zhí)行晝夜執(zhí)勤制度。業(yè)主每天上下班高峰期間，確保交通暢通無阻；夜間加強(qiáng)巡邏，流動(dòng)崗要及時(shí)處理管理區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的問題； 4、熟悉小區(qū)地形、樓宇位置、熟練掌握和規(guī)范使用技防設(shè)備，積極配合有關(guān)部門進(jìn)行搶救和善后工作； 5、對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛必須檢查物業(yè)公司發(fā)放的通行證，業(yè)主暫未辦理通行證的，應(yīng)發(fā)給臨時(shí)通時(shí)證，非本小區(qū)內(nèi)的車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(特殊車輛除外)；? 6、來訪客人進(jìn)入小區(qū)，必須先與業(yè)主電話聯(lián)系，征得業(yè)主同意后放行。對(duì)訪客應(yīng)熱情、主動(dòng)、禮貌、文明。對(duì)違章業(yè)主應(yīng)耐心說服其遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)決禁止任何以推銷為目的人員與盲流人員進(jìn)入小區(qū)；? 7、值勤時(shí)身著制服干凈整齊、姿態(tài)端莊，保持良好的精神面貌和形象；上班12小時(shí)，身高要求170以上年齡：22-32

2025-07-19

申紅濤