職位描述
【崗位職責(zé)】
協(xié)助基礎(chǔ)物業(yè)中心總監(jiān)分管基礎(chǔ)物業(yè)住宅板塊的經(jīng)營管理工作:
1.協(xié)助中心總監(jiān)制定和落實(shí)年度經(jīng)營計(jì)劃和年度預(yù)算,并組織推進(jìn)實(shí)施;組織編制項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)及考核方案,并指導(dǎo)監(jiān)督各項(xiàng)目按時(shí)完成經(jīng)營目標(biāo);
2.負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)管理項(xiàng)目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標(biāo)工作及前期物業(yè)管理承接事項(xiàng)籌建工作;
3.針對(duì)公司在管項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進(jìn)方案,并組織推進(jìn)實(shí)施;建立健全公司品質(zhì)管理體系,對(duì)公司在管項(xiàng)目開展有效的現(xiàn)場檢查與督導(dǎo),加強(qiáng)服務(wù)水平的監(jiān)督、評(píng)價(jià)與提升,滿足服務(wù)要求;
4.協(xié)助中心總監(jiān)建立精簡、高效的業(yè)務(wù)管理體系,加強(qiáng)公司經(jīng)營管理工作;建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系,并監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目的日常運(yùn)營,確保各項(xiàng)管理制度和流程的落地實(shí)施;建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績效考核體系,并組織實(shí)施有效的考核;
5.協(xié)助中心總監(jiān)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系,負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn),營造良好的企業(yè)文化氛圍,加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè);
6.領(lǐng)導(dǎo)并管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì),營造高效、協(xié)作的工作氛圍;促進(jìn)團(tuán)隊(duì)間的溝通與協(xié)作,解決團(tuán)隊(duì)內(nèi)部沖突,提升團(tuán)隊(duì)整體效能。
【任職資格】
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,雙一流優(yōu)先,專業(yè)不限;
2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷,有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷,5年以上物業(yè)公司總監(jiān)/副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗(yàn)或物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉物業(yè)公司運(yùn)營流程,對(duì)物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢有深刻理解和認(rèn)識(shí),能夠組織制定物業(yè)整體發(fā)展規(guī)劃,具有先進(jìn)的投拓理念;
4.熟悉相關(guān)法律法規(guī),對(duì)企業(yè)運(yùn)營管理有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的資源整合能力、組織協(xié)調(diào)管理能力、團(tuán)隊(duì)組建能力以及組織變革能力;
5.具有強(qiáng)烈的自驅(qū)力與目標(biāo)感,思維活躍,思路清晰,做事果斷,具有敏銳的行業(yè)觸覺、良好的判斷力前瞻性和創(chuàng)新意識(shí);注重團(tuán)隊(duì)精神,有豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),有良好的職業(yè)道德;
6.年齡不超過45周歲。
公司簡介
南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱“南寧軌道智慧生活集團(tuán)”)前身為南寧軌道物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司,成立于1994年,公司注冊資本5000萬元人民幣,具有國家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí),于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青團(tuán)中央、中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)辦公室、中共廣西壯族自治區(qū)委員會(huì)、中共南寧市委員會(huì)、南寧市人民政府等授予全國精神文明創(chuàng)建活動(dòng)示范點(diǎn)、全國青年文明社區(qū)、廣西壯族自治區(qū)衛(wèi)生先進(jìn)單位、廣西壯族自治區(qū)文明小區(qū)、廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈及工業(yè)區(qū)、南寧市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、南寧市先進(jìn)衛(wèi)生單位、“市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)”、“老舊小區(qū)創(chuàng)城示范點(diǎn)”等一系榮譽(yù)稱號(hào)。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)作為南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司全資子公司,業(yè)務(wù)布局涵蓋了基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、多元增值服務(wù)、商業(yè)資源經(jīng)營、再生資源回收加工等。目前,物業(yè)管理項(xiàng)目54個(gè),管理面積超800萬平方米,服務(wù)類型包括住宅社區(qū)、公交地鐵場站、商業(yè)辦公、公建樞紐等;承接商業(yè)項(xiàng)目39個(gè),管理面積超29萬平方米,項(xiàng)目類型包含地產(chǎn)自持項(xiàng)目、土地作價(jià)項(xiàng)目、地鐵附屬空間、零星商鋪。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)以“服務(wù)實(shí)現(xiàn)夢想”為使命,以“成為一流的品質(zhì)生活與城市空間的運(yùn)營服務(wù)商”為愿景,遵循“守正創(chuàng)新、人本致遠(yuǎn)”的核心價(jià)值觀,從社區(qū)場景到社會(huì)空間、從家庭生活到公共生活,構(gòu)建全場景、全鏈條、全周期的全面解決方案價(jià)值鏈系統(tǒng)。運(yùn)用不同的產(chǎn)品模式、商業(yè)模式和數(shù)字驅(qū)動(dòng)整合服務(wù)資源,以多元美好鏈接生活、協(xié)同發(fā)力,搭建美好城市服務(wù)生態(tài)圈,以新服務(wù)、新科技、新生態(tài),為城市、為人居、為業(yè)主,創(chuàng)造最有價(jià)值的生活,推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展,彰顯國有企業(yè)對(duì)城市發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人文關(guān)懷的責(zé)任擔(dān)當(dāng),打造發(fā)展方式新、布局結(jié)構(gòu)新、經(jīng)營機(jī)制新的現(xiàn)代新國企,成為“服務(wù)卓越,品牌卓著,創(chuàng)新領(lǐng)先,治理現(xiàn)代”的一流品質(zhì)生活與城市空間運(yùn)營服務(wù)商,成為軌道集團(tuán)打造“一流城市綜合服務(wù)商”的新引擎,為首府城市提升民生福祉和提振經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的、更大的貢獻(xiàn)。
上班地點(diǎn)
工作地址:
南寧市青秀區(qū)南寧國際旅游中心-C座 查看上班路線
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物業(yè)工程技工4000-5000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城工作職責(zé):負(fù)責(zé)園區(qū)里的水、電、公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。 任職要求: 1、四十五歲以下,高中或中專以上學(xué)歷; 2、持電工上崗證書、電梯管理員證 3、工作扎實(shí),責(zé)任心強(qiáng),具獨(dú)立工作能力; 4、有弱電、建筑、消防、安防、空調(diào)工程維保經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,有高壓電工證待遇從優(yōu)。 上班時(shí)間:9:00-12:00-14:00-18:00月休6天 福利待遇:入職買五險(xiǎn),有節(jié)日福利生日福利等 工作地點(diǎn):西鄉(xiāng)塘區(qū)國際建材城2025-07-05陳靜
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物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理8000-10000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城崗位職責(zé): 1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理,確保項(xiàng)目按照既定標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃順利進(jìn)行。 2.組織實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量管理,確保項(xiàng)目品質(zhì)符合要求。 3.進(jìn)行項(xiàng)目內(nèi)外部的審核工作,確保項(xiàng)目相關(guān)證書的有效性。 4.及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)項(xiàng)目品質(zhì)管理體系的運(yùn)行情況,并提出改進(jìn)建議。 任職要求: 1.具備良好的項(xiàng)目管理能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠有效推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。 2.熟悉物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī),并能夠嚴(yán)格遵守。 3.具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠與團(tuán)隊(duì)成員有效溝通。 4.具有較強(qiáng)的問題解決能力,能夠在項(xiàng)目遇到挑戰(zhàn)時(shí)提出合理解決方案。2025-07-05陳靜
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物業(yè)管家4000-5000元南寧-良慶區(qū)重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、搭建和維護(hù)客戶情感關(guān)系,了解客戶需求,制定服務(wù)舉措,提升客戶滿意度; 2、負(fù)責(zé)轄區(qū)的各類物業(yè)費(fèi)用的收取工作; 3、跟進(jìn)和處理轄區(qū)日常報(bào)事報(bào)修、投訴和回訪事宜; 4、協(xié)助前期接管驗(yàn)收、集中交房/辦理裝修、裝修管理等相關(guān)工作; 5、監(jiān)管轄區(qū)現(xiàn)場的秩序、工程、保潔、綠化服務(wù)工作,協(xié)調(diào)和處理相關(guān)問題。 1、大專及以上學(xué)歷,男性身高170cm以上,女性160以上,年齡20-28歲,形象氣質(zhì)佳,具備1年以上物業(yè)客服工作經(jīng)驗(yàn);無經(jīng)驗(yàn)勿投! 2、能熟練掌握各類辦公軟件; 2、親和力好,有耐心,有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí); 3、靈活,溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),能吃苦,工作責(zé)任心強(qiáng),有團(tuán)隊(duì)意識(shí)。 5、 福利待遇:4-5k,免費(fèi)提供宿舍,購買五險(xiǎn)一金,完善的晉升機(jī)制。2025-07-05王女士
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小區(qū)物業(yè)安全領(lǐng)班3000-5000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心工作內(nèi)容:在安全負(fù)責(zé)崗的指導(dǎo)下,帶領(lǐng)班組人員落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度,確保執(zhí)勤期間轄區(qū)安全。1、負(fù)責(zé)制定安管小組人員管理與工作分工 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場巡查,保證項(xiàng)目安全 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防管理 4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求: 1、高中或中專以上學(xué)歷,男:170cm以上,女:160cm以上。持中級(jí)消防證、退伍軍人或有相關(guān)安全管理專業(yè)者優(yōu)先 2、2年以上從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)或酒店行業(yè)安管工作經(jīng)驗(yàn),1年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 3、有較好的文化修養(yǎng),熟悉物業(yè)服務(wù)相關(guān)法律法規(guī);車場收費(fèi)系統(tǒng)使用、外來人員識(shí)別技巧、車輛管理、消防管理;能協(xié)助安全負(fù)責(zé)人處理正常期項(xiàng)目的異常情況及突發(fā)事件,能管理好管轄區(qū)域安全服務(wù)品質(zhì),能合理分配正常期項(xiàng)目安全員的工作。2025-07-04873128631@QQ.COM
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物業(yè)工程維修崗(26屆畢業(yè)實(shí)習(xí)生)3000-4000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心物業(yè)工程維修員實(shí)習(xí)生工作內(nèi)容:1、遵守公司的各項(xiàng)工作制度,統(tǒng)一著工作服,端正服務(wù)態(tài)度。 2、根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)化要求完成小區(qū)日常水電維修工作。 3、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。 4、工程部門表格、采購等工作。 5、配合各部門的報(bào)修和對(duì)小區(qū)的優(yōu)化改造。 6、接受公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工作要求和監(jiān)督,及時(shí)完成上級(jí)安排各項(xiàng)工作任務(wù)。 崗位要求:18歲以上,持有電工證。薪資待遇:120元/天,包?。ㄋ娰M(fèi)均攤)。 7、要求是26屆畢業(yè)實(shí)習(xí)生,實(shí)習(xí)期一年 8、工作地點(diǎn)為:玖譽(yù)灣、玖云著、君悅?cè)A庭(優(yōu)先君悅?cè)A庭)2025-07-04873128631@QQ.COM
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龍光物業(yè)管家3000-4000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心工作職責(zé): 1.熟悉物業(yè)公司各項(xiàng)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其它部門的工作職能、工作范圍; 2.與住戶保持良好的關(guān)系,定期開展回訪工作; 3.熟悉園區(qū)環(huán)境及各種配套設(shè)施的公共設(shè)施的位置,各樓宇的外觀結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、入住率等樓宇的綜合情況; 4.全面負(fù)責(zé)收樓及收樓后的遺留工程以及日常維修工程的跟進(jìn)完成; 5.定期檢查空置單元,發(fā)現(xiàn)需整改事項(xiàng)及時(shí)聯(lián)系施工單位處理; 6.受理前臺(tái)傳達(dá)的工作信息,接受住戶提出的投訴或服務(wù)要求分析后轉(zhuǎn)交相關(guān)職能部門跟進(jìn)處理; 7.負(fù)責(zé)起草對(duì)住戶發(fā)出的溫馨提示、通知、通告等文件; 8.全面負(fù)責(zé)各區(qū)車位管理工作。更新各區(qū)車位表及變更資料、催繳車位費(fèi),分析車位租賃管理問題,制定管理方案。了解各區(qū)車位租賃情況,跟蹤噴牌、擦牌等工作情況; 9.協(xié)助組織、開展社區(qū)文化活動(dòng)和宣傳工作; 10、協(xié)助安管部、工程部處理突發(fā)事件,并及時(shí)上報(bào)管理中心上級(jí)。 任職要求: 1、大專以上學(xué)歷、物業(yè)管理、酒店管理專業(yè)優(yōu)先; 2、辦公軟件操作熟練,對(duì)數(shù)字敏感; 3、有良好的溝通能力,懂得商務(wù)禮儀; 工作時(shí)間:8:30-12:00 14:00-18:00,月休4天 不接受階段性加班勿擾!2025-07-04873128631@QQ.COM
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物業(yè)小區(qū)監(jiān)控崗3000-4000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘監(jiān)控員 崗位職責(zé): 1、熟練掌握項(xiàng)目消防中心的各種設(shè)施設(shè)備的性能與操作。 2、接到各種系統(tǒng)發(fā)出的信號(hào)后,立即按規(guī)章程序處理,并作好記錄:消防中心設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)上報(bào),做好記錄,并跟進(jìn)維修或更換, 3、做好安全值班器材的交接和保管工作: 4、做好崗位的情況記錄及交接班工作。 任職要求: 1、中專以上學(xué)歷,持有中級(jí)消防證: 2、年齡20-45歲,身體健康、無違法、不良記錄、無紋身、形象好、可接受應(yīng)屆畢業(yè)生 3、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、警校畢業(yè)或退伍軍人、消防兵優(yōu)先考慮: 4、每天12小時(shí)工作制,能適應(yīng)兩班倒工作。 5、該崗位要求持中級(jí)消防證上崗2025-07-04873128631@QQ.COM
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物業(yè) 工程實(shí)習(xí)生3000-4000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)樓層工程遺留問題巡查、記錄工作,及時(shí)上報(bào)。 任職資格: 1、2023年應(yīng)屆畢業(yè)生,機(jī)電專業(yè)學(xué)生,持有電工證。2025-07-04873128631@QQ.COM
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物業(yè)小區(qū)監(jiān)控3000-5000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘監(jiān)控員 崗位職責(zé): 1、熟練掌握項(xiàng)目消防中心的各種設(shè)施設(shè)備的性能與操作。 2、接到各種系統(tǒng)發(fā)出的信號(hào)后,立即按規(guī)章程序處理,并作好記錄:消防中心設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)上報(bào),做好記錄,并跟進(jìn)維修或更換, 3、做好安全值班器材的交接和保管工作: 4、做好崗位的情況記錄及交接班工作。 任職要求: 1、中專以上學(xué)歷,持有消防證: 2、年齡20-45歲,身體健康、無違法、不良記錄、無紋身、形象好、可接受應(yīng)屆畢業(yè)生 3、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、警校畢業(yè)或退伍軍人、消防兵優(yōu)先考慮: 4、每天12小時(shí)工作制,能適應(yīng)兩班倒工作。 5、該崗位要求持中級(jí)消防證上崗 三、待遇: 4200元+每月補(bǔ)貼100元,有高溫補(bǔ)貼、提供宿舍,包中餐晚餐、員工培訓(xùn)等福利。 四、上班地點(diǎn):南寧市良慶區(qū)龍光玖譽(yù)湖林湖組團(tuán)項(xiàng)目2025-07-04873128631@QQ.COM
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物業(yè)工程主管6000-8000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心薪資范圍:6000-8000元/月社保類型:五險(xiǎn)一金2025-07-04873128631@QQ.COM
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- 南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時(shí)間 31年(1994年5月25日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
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