1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負責(zé)與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6.負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7.負責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序

南寧工程物業(yè)主管招聘
桂聘提供2025年8月南寧工程物業(yè)主管最新招聘,興寧區(qū)3條青秀區(qū)1條,平均工資約為5831元,學(xué)歷要求不限最多,經(jīng)驗要求不限最多,更多工程物業(yè)主管物業(yè)經(jīng)理/主管工程物業(yè)主管招聘,就上桂聘 guipin.com 篩選工作
-
業(yè)務(wù)主管
3000-4000元2025-08-05**物業(yè)主管 職位描述**
**崗位職責(zé):**
1. **日常管理**
- 全面負責(zé)小區(qū)/寫字樓物業(yè)項目的日常運營管理工作,確保服務(wù)品質(zhì)符合公司標準。
- 制定并執(zhí)行物業(yè)年度工作計劃、預(yù)算及管理制度,監(jiān)督落實各項規(guī)章制度。
2. **團隊管理**
- 領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)團隊(客服、安保、保潔、維修等),做好人員分工、培訓(xùn)及績效考核。
- 協(xié)調(diào)處理員工與業(yè)主間的矛盾,提升團隊服務(wù)意識。
3. **客戶服務(wù)**
- 受理業(yè)主投訴、報修等需求,監(jiān)督問題解決進度,定期回訪并提升滿意度。
- 組織社區(qū)文化活動,維護良好的業(yè)主關(guān)系。
4. **設(shè)施與安全管理**
- 監(jiān)督公共設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng),確保正常運行(如電梯、消防、水電等)。
- 定期巡查項目,排查安全隱患,制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。
5. **財務(wù)與成本控制**
- 負責(zé)物業(yè)費收繳工作,制定催繳方案,確保收繳率達標。
- 控制物業(yè)運營成本,優(yōu)化資源使用效率。
6. **對外協(xié)調(diào)**
- 對接政府部門(街道、消防、住建等)及外包服務(wù)單位(清潔、綠化等),確保合規(guī)運營。
**任職要求:**
1. **教育背景**:大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. **經(jīng)驗要求**:
- 3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,1年以上同崗位經(jīng)驗,熟悉物業(yè)法律法規(guī)(如《物業(yè)管理條例》)。
- 持有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師證書者優(yōu)先。
3. **能力要求**:
- 具備較強的組織協(xié)調(diào)、應(yīng)急處理及溝通能力,能承受工作壓力。
- 熟練使用辦公軟件,具備基礎(chǔ)財務(wù)知識。
- 責(zé)任心強,服務(wù)意識佳,擅長團隊管理。
**福利待遇:**
- 薪資范圍:3000?業(yè)績提成
- 五險一金
**工作地點:**
鳳嶺新新家園A區(qū)7號樓一單元1701A室 -
銷售物業(yè)工程物業(yè)經(jīng)理【南寧】
10000-15000元2025-08-03南寧市興寧區(qū)金川路7號南寧興寧吾悅廣場【招商管理】
1、負責(zé)根據(jù)商管總部下達的服務(wù)式招商工作目標,負責(zé)制定具體工作計劃,并在計劃審批后按招商、開業(yè)時間節(jié)點要求落實工作
2、負責(zé)積累品牌資源,開拓招商渠道,完成商戶邀約、商務(wù)談判、合同簽訂
3、負責(zé)室外街開街后的日常招商管理工作
【商鋪交付管理】
1、負責(zé)商鋪交付驗收,承接查驗及交付時存在的遺留問題進行統(tǒng)計梳理,跟進和落實問題整改
2、負責(zé)交付商鋪的物業(yè)收費、資料簽約、鑰匙領(lǐng)取及房屋驗收等手續(xù)辦理
【商鋪裝修管理】
1、負責(zé)部門人員參加裝修注意事項、裝修安全告知書、裝修管控要點及案例分析培訓(xùn)
2、負責(zé)商鋪裝修申請資料審核、進場手續(xù)辦理,開展技術(shù)交底培訓(xùn)
3、負責(zé)商鋪裝修日常管控
【安全管理】
1、負責(zé)現(xiàn)場打圍及裝修商鋪檢查,施工安全管控
2、負責(zé)營運商戶兩清三關(guān)一閉的檢查
3、負責(zé)消防通道、消防設(shè)施設(shè)備進行安全檢查
4、負責(zé)企劃活動現(xiàn)場安全保障和管控
5、負責(zé)當?shù)卣嚓P(guān)部門的走訪溝通與關(guān)系維護
【環(huán)境管理】
1、負責(zé)街區(qū)空置商戶、地面、消防通道、扶梯客梯、衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生和標志標識張貼
2、負責(zé)街區(qū)各區(qū)域的消殺消毒,落實和監(jiān)督保潔月度計劃工作執(zhí)行
3、負責(zé)生活垃圾清運,保潔等業(yè)務(wù)的合同簽訂及后續(xù)管理
【工程管理】
1、負責(zé)街區(qū)消防問題梳理,落實和監(jiān)督維保單位整改
2、負責(zé)街區(qū)漏水、前面破損,設(shè)施設(shè)備故障等工程報修
3、負責(zé)工程物業(yè)平臺巡檢,派工維修
【客服管理】
1、負責(zé)4008明源客服系統(tǒng)物業(yè)投訴,監(jiān)控物業(yè)投訴關(guān)閉率
2、負責(zé)制定物業(yè)服務(wù)費和電費收繳計劃,監(jiān)督和落實計劃執(zhí)行
【團隊管理】
1、負責(zé)部門工作目標制定,員工工作分配,打造良好團隊氛圍,協(xié)調(diào)相關(guān)資源支持部 -
工程物業(yè)經(jīng)理/總監(jiān)(儲備)
15000-20000元2025-08-03職責(zé)描述:
1. 負責(zé)物業(yè)部整體工作推進及部署,主持制訂符合項目情況的物業(yè)服務(wù)方案,并控制其有效實施;
2. 組織編寫部門度預(yù)算,負責(zé)項目基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)狀況的分析、評價、改進;
3. 負責(zé)各層級物業(yè)服務(wù)標準及細節(jié)推行工作,組織并監(jiān)督顧客服務(wù)、工程服務(wù)、秩序服務(wù)、保潔服務(wù)、園藝服務(wù)等日常服務(wù)工作;
4. 組織對服務(wù)供方的監(jiān)督管理工作,確保供方服務(wù)品質(zhì);
5. 組織開展管理區(qū)域內(nèi)危險源、環(huán)境因素的識別、評價及改進工作,有效保護環(huán)境。
任職要求:
1. 本科及以上學(xué)歷優(yōu)先,管理類(物業(yè)、酒店、旅游管理等)、工程類(給排水、暖通等)專業(yè)優(yōu)先;
2. 8年以上商業(yè)項目(奧萊、百貨、購物中心)、酒店物業(yè)工作經(jīng)驗;
3. 有物業(yè)第三方管理,外聯(lián)(公安、交警、消防等相關(guān)部門)經(jīng)驗優(yōu)先;
4. 具有良好的團隊合作精神、管理經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德風(fēng)尚、具備沖突管理能力,能妥善處理各種公共關(guān)系。
(本崗位為長期儲備崗,有意向者可投遞簡歷,公司會根據(jù)崗位需求擇優(yōu)面試) -
工程物業(yè)主管
6000-7000元2025-08-01【崗位職責(zé)】 1、負責(zé)制定和完善公司的工程物業(yè)部管理制度和標準、規(guī)范,并具體落實、執(zhí)行; 2、統(tǒng)籌項目設(shè)施設(shè)備的運行和維修保養(yǎng)工作; 3、負責(zé)會同招商運營部門與擬入駐商戶進行工程條件對接,并監(jiān)督新入駐商戶按公司相關(guān)標準完成裝修施工及參與驗收 …… ; 4、負責(zé)項目用電設(shè)備維修和工程改造的計劃、申報、實施、驗收等全過程; 5、負責(zé)項目整體安全、秩序管理,監(jiān)督、指導(dǎo)各部門按制度規(guī)定落實安全責(zé)任制。 -
工程物業(yè)經(jīng)理
6000-8000元2025-08-01【崗位職責(zé)】 1、負責(zé)制定和完善公司的工程物業(yè)部管理制度和標準、規(guī)范,并具體落實、執(zhí)行; 2、統(tǒng)籌項目設(shè)施設(shè)備的運行和維修保養(yǎng)工作; 3、負責(zé)會同招商運營部門與擬入駐商戶進行工程條件對接,并監(jiān)督新入駐商戶按公司相關(guān)標準完成裝修施工及參與驗收 …… ; 4、負責(zé)項目用電設(shè)備維修和工程改造的計劃、申報、實施、驗收等全過程; 5、負責(zé)項目整體安全、秩序管理,監(jiān)督、指導(dǎo)各部門按制度規(guī)定落實安全責(zé)任制。
約 5 個崗位
南寧相關(guān)熱門崗位
物業(yè)經(jīng)理/主管工程物業(yè)主管物業(yè)物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理安全專業(yè)經(jīng)理安全消防環(huán)境主管物業(yè)管家物業(yè)安全經(jīng)理環(huán)境監(jiān)控園區(qū)管理物業(yè)接待物業(yè)主管物業(yè)項目經(jīng)理物業(yè)運營管理環(huán)境班長物業(yè)經(jīng)理物業(yè)品質(zhì)管理物業(yè)客服接待安全品質(zhì)主管環(huán)境專業(yè)經(jīng)理工程專業(yè)經(jīng)理環(huán)境負責(zé)人環(huán)境管理秩序主管物業(yè)安全管理員物業(yè)總經(jīng)理環(huán)境專員物業(yè)客服經(jīng)理物業(yè)管理項目經(jīng)理物業(yè)行政管理物業(yè)專員物業(yè)助理物業(yè)管理經(jīng)理安全品質(zhì)經(jīng)理環(huán)境部經(jīng)理環(huán)境助理物業(yè)市場拓展物業(yè)項目負責(zé)人案場經(jīng)理
用APP更方便
掃碼下載桂聘APP
在線聊,入職快

南寧物業(yè)經(jīng)理招聘工資
¥
5831
元/月平均工資
薪酬區(qū)間: 3K - 15K,最多人拿:4K
-
6.7%3K
-
29.1%4K
-
17%5K
-
26.1%6K-8K
-
10.9%8K-1W
-
10.3%1W以上
學(xué)歷要求分析
-
不限學(xué)歷97.9%
-
中專0.7%
-
大專1.4%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學(xué)歷?不限學(xué)歷占97.9%,中專占0.7%,大專占1.4%。
經(jīng)驗要求分析
-
不限經(jīng)驗97.9%
-
1-3年2.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗?不限經(jīng)驗占97.9%,1-3年占2.1%。