柳州工程部主管招聘

崗位職責(zé)：
1.負責(zé)制定公司年度維修保養(yǎng)計劃，報領(lǐng)導(dǎo)審核和備案，并組織實施；
2.完善公司設(shè)施設(shè)備驗收制度、設(shè)備預(yù)防性計劃維修保養(yǎng)制度等相關(guān)制度；
3.協(xié)助對新交付項目設(shè)備設(shè)施的接管驗收、質(zhì)保到期的檢查和審核；
4.定期巡檢公司所轄項目設(shè)施設(shè)備房的運行及維護工作；
5.協(xié)助項目及時解決設(shè)施設(shè)備相關(guān)問題；
6.協(xié)助和監(jiān)督其他外圍單位在園區(qū)內(nèi)的維修保養(yǎng)工作；
7.協(xié)助項目對設(shè)備設(shè)施需啟動專項維修基金工作的推進。
任職要求：
1.性別不限，23-45 歲；
2.大專學(xué)歷及以上，設(shè)施設(shè)備管理等相關(guān)專業(yè)；
3.有 3 年以上設(shè)施設(shè)備類工作經(jīng)驗，1 年以上物業(yè)工程類工作經(jīng)驗;
4.熟悉辦公軟件，熟悉物業(yè)法律法規(guī)與地方政策，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力；
5.有良好的團隊意識和溝通能力、組織能力以及分析和解決施工問題的能力，具有高度的責(zé)任感、強烈的責(zé)任心、團隊精神和敬業(yè)精神。
職位福利：年終獎、五險一金、周末雙休、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、項目獎金、績效獎金

崗位職責(zé)：
1.全面負責(zé)工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)及考核；
2.負責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度；
3.負責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配；
4.負責(zé)制定、實施小區(qū)設(shè)施設(shè)備（例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機、給排水設(shè)施）月度、季度維修、保養(yǎng)計劃；
5.負責(zé)主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；
6.管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核；
7.全面負責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管；
8.安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況；
9.負責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收，組織定期對空置房檢查；
10、負責(zé)對工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。
任職資格：
1.年齡28-40 歲；
2.大學(xué)專科及以上學(xué)歷，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè)；
3.5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗且具有 2 年及以上同管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等；
4.具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎(chǔ)知識、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識、土建知識，應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。