物業(yè)經理

1、負責物業(yè)小區(qū)管理費等各項費用的通知、收繳、審核。 2、負責管理處收費軟件的日常操作、維護。 3、負責管理處日常全部收費工作和各類票據的對外開具工作，臨時保管收取的現金財物。 4、建立和及時更新各類押金臺賬，并負責所在管理處的退付押金業(yè)務，對其他代收費人員的收費工作進行指導和監(jiān)督。 5、保管好管理處當日收入的現金及收費單據。認真做到：日清月結、賬實相符、做好：日報、月報明細表；定期上繳公司財務部門。負責和公司財務部門定期做財務對賬。 任職要求： 1、大專及以上學歷，財會專業(yè)、 2、身體健康、相貌端正、從事物業(yè)收費工作1年以上，可接收應屆畢業(yè)生 工作地點：臨桂或七星

工作內容：1、負責審定園區(qū)的保潔及綠化養(yǎng)護計劃，并監(jiān)督實施； 2、負責按照合同約定監(jiān)督外委單位（綠化、保潔、消殺、垃圾清運）的履約情況，并做好日常保潔費用結算工作； 3、負責按規(guī)定對管理區(qū)域的環(huán)境進行巡查，發(fā)現問題及時處理；負責定期與外委保潔、綠化單位召開業(yè)務溝通會； 4、負責綠化保潔人員的培訓、日常工作安排及管理等工作； 5、負責處理環(huán)境綠化方面的投訴。 任職要求：1、大專畢業(yè)2年及以上，1年以上同等崗位工作經驗； 2、熟練操作OFFICE等辦公軟件，掌握保潔、綠化等專業(yè)知識； 3、責任心強，善于溝通，具有協(xié)調解決問題的能力和抗壓力。

工作內容： 1、有2年以上相關行業(yè)經驗熟悉物業(yè)管理運作程序； 2、有突發(fā)事件的應變處理能力，有良好的溝通技巧； 3、了解物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)； 職位要求： 1、55歲以下，男女不限，大專以上文化； 2、工作敬業(yè)、有團隊合作精神，有良好的職業(yè)操守； 3、2年以上本崗位從業(yè)經驗， 4、熟練使用辦公軟件。

1、大專以上學歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先； 2、3-5年以上住宅小區(qū)物業(yè)工作經歷，精通物業(yè)服務各項工作的具體內容、標準、程序； 3、優(yōu)秀的組織溝通協(xié)調能力、應對解決緊急事務的能力，良好的服務意識及成本意識； 4、負責督導公司小區(qū)管理、環(huán)境清潔綠化、客戶服務、住戶投訴、設施設備管理、維修管理、社區(qū)文化活動管理等工作，確保公司整體服務質量的不斷提升，滿足公司發(fā)展需要；

崗位職責： 1、負責幫助項目經理監(jiān)督、檢查、指導項目的管理、消防管理、環(huán)境管理、客戶服務、客戶投訴、設施設備管理、裝修管理、項目文化活動管理等工作，協(xié)調相關工作，提出合理化建議，并監(jiān)督改進。 2、負責幫助項目經理組織與甲方的物業(yè)接管驗收，客戶入住等相關工作。 3、項目經理不在崗時，負責管理項目經理的日常事務，包括組織每周召開工作例會。 4、負責項目檔案資料管理、文件收發(fā)管理、物資管理、考勤管理。 5、負責受理客戶投訴，協(xié)調相關部門處理，并剛好向項目經理匯報。 6、負責領導交代其他工作事物

1.規(guī)范各部門運作，負責項目內主要目標和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關的政策和制度。 2. 全面負責項目的人員管理、物品管理和現場管理，確保工作計劃順利完成，部門員工的管理、指導、培訓及評估。 3. 定期進行現場品質檢查，提出整改意見并監(jiān)督，直至整改完成，確保高品質的服務。 4. 督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并依據公司要求按推進時間督促實施。 5. 建立、維護社會各有關單位及協(xié)作單位良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。 1.熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關法律法規(guī)，有相關管理工作經驗兩年以上。 2. 有較強的領導能力和組織能力，執(zhí)行能力強，善于與人溝通協(xié)調，忠誠敬業(yè)，抗壓能力強。 3. 熟悉辦公自動化軟件操作，具有一定人力資源管理及財物管理有能力。 4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮

崗位描述 ： 1、負責項目環(huán)境管理部門管理工作； 2、根據部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計劃并組織實施； 3、統(tǒng)籌保潔、綠化板塊具體工作實施，做好項目品質管控； 4、組織實施工作計劃等相關日常指導工作； 6、組織實施部門培訓及工作考核。 相關要求 ： 1、相關專業(yè)大專以上學歷； 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經驗，2年以上同崗位任職經歷，能獨立處理工程類事務； 3、熟悉物業(yè)保潔綠化管理； 4、具有較強抗壓能力，較好的管理能力、溝通能力和組織協(xié)調能力，有團隊精神，遵紀守法。

1、嚴格按門崗管控作業(yè)標準，對進出人員、車輛秩序、物品進出管理有序管控； 2、做好夜間安全防范，按照指定路線進行巡邏檢查，做好防火、防盜、安全防范保衛(wèi)工作； 3、及時處理區(qū)域內發(fā)生的各種突發(fā)事件并同時上報上級； 4、完成上級安排的其他工作； 相關要求 1、年齡20-40歲，身高170CM以上，能適應兩班倒； 2、有保安工作經驗或有退伍證、消防設施操作員證（中級）、保安員證優(yōu)先考慮優(yōu)先考慮。 3、身體健康，無犯罪前科，服從公司安排； 4、工作地點：臨桂區(qū) 福利待遇：五險+高溫補貼+節(jié)假日福利+包吃（三餐）+包住

1、全面負責項目客服、安防、保潔、綠化、工程維修等崗位日常管理、檢查、監(jiān)督、培訓工作； 2、根據物業(yè)合同服務范圍，監(jiān)督實施項目公共部位設備設施管理維護，確保項目設備設施完好率； 3、編制物業(yè)部年度經營管理目標和年度工作計劃并組織實施，是經營與服務的第一責任人； 4、組織物業(yè)項目各部門周、月、年度計劃工作會議，監(jiān)督指導計劃實施； 5、制定、完善物業(yè)各崗位職責、工作標準、工作流程、各項物業(yè)管理相關制度，并實施培訓； 6、負責住宅小區(qū)物業(yè)交房資料編制，安排組織人員做好前期介入分戶驗收等交房系列工作； 7、負責團隊建設工作，組織開展員工業(yè)務培訓和文體活動，提高員工綜合素質； 8、每年組織舉辦社區(qū)文化活動，提升與業(yè)主之間互動； 9、協(xié)調物業(yè)項目與建設公司相關部門工作，做好業(yè)主委員會和相關政府單位的關系維護； 10、負責項目業(yè)主委員會選舉，續(xù)簽物業(yè)服務合同和創(chuàng)優(yōu)工作； 11、對項目各項維修工作立項進行上報審批； 12、配合做好應急事件處理及重要業(yè)主投訴工作； 13、承擔小區(qū)尾盤銷售任務，開展租賃、代理等業(yè)務； 14、完成上級安排的其他工作。 1、年齡45歲以下，大專及以上學歷； 2、5年以上同行業(yè)從業(yè)經驗，3年以上同崗位工作經驗； 3、熟悉物業(yè)相關法律法規(guī)和地方政府方針政策，熟悉專業(yè)物業(yè)管理、企業(yè)經營管理模式和物業(yè)服務標準； 4、具有較強的溝通、協(xié)調、組織和團隊領導能力，能承受一定工作壓力； 5、一線物業(yè)品牌/桂林市標桿物業(yè)企業(yè)經驗者優(yōu)先。

崗位內容： 1. 負責編制和落實物業(yè)管理工作計劃，組織協(xié)調物業(yè)管理各項工作的開展； 2. 確定物業(yè)管理服務標準和考核指標，監(jiān)督服務質量并進行評價； 3. 維護物業(yè)設施的正常運行，協(xié)調處理突發(fā)事件，及時解決客戶投訴； 4. 管理物業(yè)收支情況，負責物業(yè)費用的收取、統(tǒng)計、分析和監(jiān)督； 5. 拓展新客戶資源、維護老客戶關系，協(xié)助公司領導完成其他工作。 任職要求： 1. 具備物業(yè)管理相關專業(yè)背景，大專及以上學歷； 2. 3年以上寫字樓或商業(yè)物業(yè)相關工作經驗，熟悉物業(yè)管理流程及人員管理； 3. 具備較強的溝通、協(xié)調能力、團隊管理能力和服務意識； 4. 具備一定的市場拓展能力和商務談判技巧； 5. 持有物業(yè)管理經理上崗證等相關證件優(yōu)先； 6.擁有消防、工程類證書優(yōu)先。